신한은행 주택담보대출 한도 및 자격조건

신한은행 주택담보대출 한도 및 자격조건

주택담보대출 이용이 더욱 까다로워지고 있습니다. 대출의 목적을 분명히해야하며 한도는 줄어들고 금리는 상승하고 있는데요. 이는 가계대출 증가를 억제하고 실제 자금수요에 초점을 맞추기 위함입니다. 

 

더불어 신한은행에서는 모기지신용보험(MCI) 및 모기지신용보증(MCG) 대출을 한시적으로 판매중단하여 실질적으로 주택담보대출의 한도가 줄어들게 되었습니다. 서울지역을 기준으로 3700만원, 수도권 일부지역은 3400만원, 그외 수도권지역의 경우 2000만원의 소액임차보증금이 책정되어 있는데 MCI와 MCG 가입이 막힘으로써 소액임차보증금만큼 뺀 금액까지만 대출이 가능하게 됩니다. 신한은행 주택담보대출인 아낌e보금자리론의 한도 및 금리에 대해 자세히 알아보겠습니다. 

 

신한은행 주택담보대출 [아낌e보금자리론] 자격조건 대상

□ 주택을 담보로 제공하고 다음의 소득조건을 충족하는 개인을 대상으로 합니다.

□ 부부합산 연소득이 7천만원~1억원 이하로 소득기준은 자녀수별 차등적용됩니다. 단, 결혼 5년이내인 신혼가구의 주택구입용도로 신청할 때에는 자녀수가 1명이하라도 부부합산 소득이 8천5백만원 이하이면 신청가능합니다.

- 자녀없음 : 7천만원이하

- 1자녀 : 8천만원 이하

- 2자녀 : 9천만원 이하

- 3자녀 이상 : 1억원 이하

□ 무주택이거나 1주택인 경우 기존주택을 2년이내 처분하는 조건으로 구입자금 용도만 취급가능합니다. 

□ 담보주택 가격이 6억원 이하이어야합니다.

 

신한은행 주택담보대출 [아낌e보금자리론] 한도 및 금리

신한은행 아낌e보금자리론은 고정금리가 적용되는 상품으로 금리상승의 위험을 피할 수 있습니다. 

□ 한도 : 최대 3억 (다자녀 가구는 최대 4억원)

□ 금리 : 연 2.15~2.4%로 대출기간에 따라 달라집니다.

□ 우대금리는 다음 중 최대 2개까지 중복하여 적용가능합니다.

- 한부모/장애인/다문화/다자녀 시 0.4%

- 신혼가구 시 0.2%

- 미분양관리지역 내 미분양주택 입주자인 경우 0.2%

- 주택금융공사 보증 또는 연금 이용우대 0.1%

- 금리우대쿠폰 적용 시 0.02% 

□ 담보물 소재지가 투기지역인 경우 0.1%의 가산금리가 적용됩니다. (단, 녹색건축인증 주택은 면제)

 

신한은행 아낌e보금자리론 상환방식 및 이용기간

□ 거치기간없이 최대 30년까지 이용할 수 있습니다.

□ 원금분할상환방식/원리금분할상환방식/체증식분할상환방식 중 선택가능합니다.

□ 실행 후 3년까지는 만기 전 중도상환 시 중도상환수수료 (1.2%)가 발생합니다. 

 

신한은행 아낌e보금자리론 신청방법 및 제출서류

□ 신청은 신한은행 홈페이지 또는 모바일앱, 지점 방문을 통해 가능합니다. 

□ 등기권리증 및 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 주민등록등초본, 소득 및 재직증명서 제출이 필요합니다. 필요서류는 조건에 따라 추가될 수 있습니다.

근로소득자	재직증명서 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원
사업소득자	사업자등록증 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증
연금소득자	연금수급권자확인서
추정소득자	연금산정용 가입내역확인서 또는 건강장기요양보험료납부확인서

 

유의사항

대출 신청 시 인지세 및 부동산담보취득비용, 근저당권설정방법 이용시 채권최고액 감액비용, 부동산 담보 말소비용 등 고객부담이 발생합니다. 또한 주택담보대출로서 대출 실행 시 대출금액의 120%를 근저당권으로 설정합니다. 자세한 내용은 평일 오전9시~오후6시, 고객상담센터 (1599-8000, 서비스코드 05)에 문의하시기 바랍니다.

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