청년전용 버팀목전세자금 신청대상 및 소득조건
사회로 첫발을 내딛는 청년을 위한 전용 상품인 청년전용 버팀목대출입니다. 지난 해 청년들의 주거부담을 줄여주고자 대상주택을 확대하고 한도를 높여 신청자들의 주거 선택지가 넓어졌습니다. 금리도 우대금리는 별도로 0.3%가 낮아져 이자부담을 줄였습니다. 청년전용 버팀목전세자금 신청대상의 자격 및 이용조건을 확인하세요.
청년전용 버팀목전세자금 대출 자격조건 대상
□ 신청일 현재 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주 (예비세대주 포함)
□ 계약한 대상주택의 임차보증금이 1억원 이하로 임차보증금의 5%이상을 지불한 자
□ 소득 및 자산 : 연소득 5천만원 이하, 순자산 2.88억원 이하
□ 대상주택 : 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(85㎡이하 주거용 오피스텔 포함)
청년전용 버팀목전세자금 대출 금리
□ 연 1.5%~연 2.1%까지 소득에 따라 차등적용됩니다. 1.5%의 금리로 7천만원을 빌리면 매월 88000원의 이자만 부담하면 됩니다.
□ 우대금리는 다음 중 하나만 적용됩니다.
- 연소득 4천만원 이하로서, 기초생활수급권자/차상위계층 연 1.0%p
- 연소득 5천만원 이하로서, 한부모가족 확인서를 발급 받은 가구 또는 만 6세 이하 미취학 아동을 부양하고 있는 한부모 가족 연 1.0%p
- 다문화/장애인/노인부양/고령자가구 연 0.2%p
□ 추가우대금리는 다음 중 중복적용이 가능합니다.
- 주거안정 월세대출 성실납부자 (연 0.2%p 추가우대)
- 부동산 전자계약 (국토교통부 부동산 전자계약시스템을 활용하여 주택의 임대차계약을 체결한 경우 2020.12.31.신규 접수분까지 0.1%p우대)
- 有 자녀 우대금리(다자녀 0.7%p, 2자녀 0.5%p, 1자녀 0.3%p)
- 청년가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 5천만원이하, 대출금 3.5천만원이하 단독세대주) 연 0.6%p
□ 우대금리 적용 후 최종금리가 1.0%미만일 경우에는 1.0%로 적용
청년전용 버팀목전세보증금 한도 및 기간
□ 계약서상 보증금의 80%이내로 최대 7천만원까지 신청가능합니다.
□ 이용기간은 2년으로 만기 시 4회까지 연장할 수 있습니다. 최장이용가능기간은 10년입니다.
(기한 연장 시 마다 최초 대출금의 10%이상 상환 또는 상환불가 시 연 0.1%p 금리 가산)
□ 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
청년전용 버팀목전세자금 대출 상환방식
□ 상환방법은 일시상환 또는 혼합상환 중 선택할 수 있습니다. 혼합상환방식은 기간중에 원금의 일부(10%)를 나누어 갚고 잔금을 만기에 일시상환하는 방식입니다.
□ 중도상환수수료는 없습니다.
신청방법 및 제출서류
□ 한국주택금융공사 전세대출보증 또는 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 중 하나의 담보를 취득해야합니다. 단, 임차인의 보증금 반환을 금융기관에 양도하는 방식으로 공사와 협약된 기관의 경우에는 채권양도협약기관 반환채권양도 담보가 가능합니다.
□ 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 신청가능합니다.
□ 추가대출을 원하는 경우에는 주민등록등본 상 전입일로부터 1년 이상 또는 기존대출실행일로부터 1년 이상 경과하고 계약갱신일로부터는 3개월 이내에 신청해야합니다.
□ 준비서류 (1개월 이내 발급분)
- 주민등록등본 ( 필요시 주민등록초본, 가족관계증명서 등분)
- 확정일자부 임대차 계약서
- 임차 보증금의 5%이상을 납입한 영수증
- 대상주택 등기사항전부증명서((구) 등기부등본)
- 소득확인서류 (원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음 사실증명원(무소득자) 등)
- 재직확인서류 (건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원)
□ 약정 시 인지세 및 보증료가 발생합니다.
□ 취급은행 : 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행
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